结婚前我首付40W，总价90W，房贷我在偿还，婚后给女方加名，现在房产总价在200W，我能分到多少？

更新时间：2018-12-16 03:05:52

问题描述：

请问，结婚前我首付40W，总价90W，房贷我在偿还，婚后给女方加名，现在房产总价在200W，如果离婚，我能分到多少？

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庞娟律师
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您好，房屋添加女方姓名时不知是否有份额约定，如果没有约定，需要结合双方结婚时间长短、有无生意子女、和房屋还贷情况酌情确定女方的份额。

2018.08.05 06:43:12

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谢谢您的回复，具体是 2011年买房，总价90万，我出首付40万，2012年结婚，婚后加女方名，无约定，50万贷款，其中商贷30万，已经还了12万，公积金20万，已经还了5万，没有生意，有一个小孩，5岁，如果离婚，大概需要支付女方多少钱，谢谢

2018.08.05 06:51:57

双方可以就房屋的折价进行协商约定，协商不成，扣除剩余贷款的部分后，获取房屋的一方折价补偿另一方款项，同时考虑子女抚养权的归属。

2018.08.05 11:19:47
陈惠斯律师
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你好，一共还了多少贷款？

2018.08.05 19:44:59

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您好，已经还了20万

2018.08.06 10:11:13
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婚前付首付买房.婚后共同还贷，属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有，婚前一方首付的部分的房产价值归其所有，由于婚后双方用共同财产还贷，共同还贷所取得的房产价值为共有财产。一般来说，婚前部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分和增值部分，属于夫妻共同财产。

2018.09.03 21:12:15

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1、协议离婚在户口所在地做离婚登记，诉讼离婚可在对方户籍所在地，对方户籍所在地与经常居住地不一致，可在经常居住地起诉。 2、不能协议的，起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，法院可据此判离。 3、判离时，孩子抚养有争议的，法院一般按如下处理：孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入的20－30%支付抚养费，并有权探视。 4、房屋有双方名字，为夫妻共有，离婚时不能协商的，一般平分。

2018.10.06 23:52:42

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论是婚前房产证上加名字还是婚后房产证上加名字，房子都属于两人的共同财产，二者的区别就是婚前加需要交纳契税一个大项的费用，婚后就不用交纳契税。婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半，也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税1.5万元。
　　司法解释中明确，婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。从婚姻法解释三公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。现在房价高企，大多数年轻人只能选择贷款按揭买房。贷款还清之前，是不能办理变更登记的。稳妥起见，可以去公证处办理“婚前协议”，或是双方就财产的出资、归属立个约定。“先小人后君子”，不用心里揣个疙瘩过日子，万一日后婚姻出现问题，双方的权益能得到维护。

2018.12.16 03:05:52

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马新成律师
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这个一般来说是平分

2018.08.06 10:09:22

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