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我的卖房合同上没有写贷款期限，买方贷款迟迟不下来，我不想卖了，我该怎么办？我拆销合同，我算违约不？

更新时间：2018-08-07 17:01:31
问题描述：
您好，我的卖房合同上没有写贷款期限，买方贷款迟迟不下来，拖了我好几个月了，我不想卖了，我该怎么办？我拆销合同，我算违约不？
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6位律师解答
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  • 刘佳伟律师
    刘佳伟律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    对方因为什么原因贷款没下来知道吗，是根本贷不了还是只是钱还没下来，如果不构成贷款条件是能够解除合同的，如果仅仅是银行原因下来慢了你的情况很难解除，具体还要看看合同
    2018.08.03 18:05:55
    点赞
    一开始是贷款方提供不了有些资料，银行迟迟批不下来，今天听说把资料递交上去，有希望贷下来，但时间得等挺长。谢谢律师！我就是怕他时间给我拖太久，还是贷不下来。中介押着我房证契证不给我，给中介协商，他们不断换银行，说指定能贷下来，只是时间问题。这房子卖的真的闹心，所以想找个律师咨询咨询，谢谢律师！
    2018.08.03 18:17:33
    他们能贷下来款就行，你可以合他补个协议多久能支付房款
    2018.08.03 18:58:18
  • 张俊东律师
    张俊东律师
    服务地区：辽宁-沈阳 156-4008-0698
    咨询我
    你可以联系中介，给予宽限期之后解除合同。
    2018.08.03 16:12:37
    点赞
  • 窦娟律师
    窦娟律师
    服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    你不卖的话，算你违约。
    2018.08.03 10:38:25
    点赞
    那他一两年办不下来，十年办不下来，我就得等，押着我房证耽误我卖呀？
    2018.08.03 12:15:07
  • 刘忠斌律师
    刘忠斌律师
    服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736
    咨询我
    按照合同约定办理。
    2018.08.03 10:16:47
    点赞
    对方是法人，贷款换了好几家银行，中介说能办下来，只是时间问题，可是拖了我好几个月了。我不想卖了，我该怎么办？我该怎么起诉中介。当时为什么中介在签定合同中不写贷款期限，我没卖过房子，也不会看合同。他们存在欺骗不？
    2018.08.03 10:27:17
  • 张勇律师
    张勇律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    你好，可以给对方合理期间，不办理的起诉主张违约责任，解除合同
    2018.08.03 15:26:47
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  • 韩永刚律师
    韩永刚律师
    服务地区：辽宁-辽阳
    不算违约，写个补充协议即可。
    2018.08.07 17:01:31
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全部4个答案 >
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我卖房买家贷款未通过，我可以不卖了吗？这算不算我违约
要看你们签订的协议是如何约定的，如果约定了一次性付款对方不履行，你可以解除合同
全部1个答案 >
888 人咨询过
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