我和丈夫是再婚家庭，他和前妻享受过单位福利分房，离婚后房子给前妻了，我丈夫能享受拆迁政策吗

更新时间：2019-01-22 10:35:34

问题描述：

你好，我和丈夫是再婚家庭，他和前妻享受过单位福利分房，离婚后房子给前妻了，现在我家拆迁了，我丈夫能享受拆迁政策吗

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刘睿律师
服务地区：江苏-南京

您好，以当地拆迁政策为准。

2018.08.03 14:36:14

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离婚时，对夫妻共同财产进行分割后，财产即成为个人财产。无论是通过协议离婚（在民政局办理）还是诉讼离婚（在法院办理），只要对财产分割没有异议，且不存在欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产等行为，该分割协议或法院的判决即具有法律效力。确定了房产归属后，我们来看房屋拆迁补偿款的分割问题。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予的补偿。补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换，以及两者相结合的补偿方式。因此，房屋拆迁补偿款是对被拆迁房屋的补偿，获得的补偿款属于被拆迁人的经济补偿，是个人的财产。

2018.12.03 03:54:01

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根据法律规定，如果原来的房子属于个人财产，那么拆迁安置房仍然属于个人财产。而如果原来的房子是夫妻共同财产，在离婚后，双方通常会进行对半分割。如果双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值及归属达成协议，人民法院将根据不同情形进行处理：

1. 如果双方都希望拥有房屋所有权并同意通过竞价方式取得，那么应当准许。
2. 如果只有一方主张房屋所有权，那么将由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方需要给予另一方相应的补偿。
3. 如果双方都不希望拥有房屋所有权，那么可以根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得价款进行分割。

2018.12.30 20:05:58

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根据《婚姻法》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。因此，婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁款，原则上属于房屋所有权人的个人财产。

然而，如果拆迁款中包含了针对家庭人口的补偿，或者有部分款项是补偿给家庭成员配合拆迁的奖励，或者拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，那么由此获得的该部分补偿款应被视为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

2019.01.22 10:35:34

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