请问持有集体土地建设用地使用证，能否证明该土地上的房屋就是持证人所有呢？

更新时间：2018-12-27 21:41:15

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您好，请问持有集体土地建设用地使用证，能否证明该土地上的房屋就是持证人所有呢？

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具体要看你们的土地证，上面是如何，记载的所有权人

2018.08.03 14:03:54

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以重新申请在宅基地建房为例

申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。

2018.08.17 05:55:36

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根据《农村土地承包法》，因土地承包经营发生纠纷时，可采取以下解决方式：

1. 双方当事人可以通过协商解决。
2. 也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
3. 若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
4. 也可以直接向法院起诉。

2018.08.18 02:28:11

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办理土地使用证，确定土地权属，可以预防很多土地纠纷的出现。那么，土地使用证办理程序是什么呢？

无论是《集体土地使用证》还是《国有土地使用证》，其办理程序都遵循以下步骤：

1. 提交土地登记申请书。
2. 提供土地使用权利人的身份证明文件，如身份证或户口册复印件。
3. 准备土地使用的权属证明材料，通常来自政府的正式文件。
4. 如果进行初始登记，还需提供之前颁发的土地证书。
5. 提交建设用地批准书，包括可能存在的土地违法案件行政处罚决定书。
6. 提供批准用地时的缴税费发票或罚款收据复印件。

对于《集体土地使用证》，国土资源所会在收到申请后进行地籍权属调查，并在符合规定的情况下，于20个工作日内完成办理并报县级人民政府审查批准。最终由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

对于《国有土地使用证》，除了上述基本步骤外，还需额外提供地上附着物的权属证明。若委托代理人申请土地登记，还需提交授权委托书和代理人身份证明。

整个办理过程需遵循《土地管理法》及《土地登记规则》的相关规定。

2018.12.27 21:41:15

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