爷爷奶奶一个户口本，因为在农村，地没有分开，现在要拆迁了，需不需要把地也分开？

更新时间：2019-01-15 02:17:37

问题描述：

爷爷奶奶一个户口本，我们一家人一个户口本，因为在农村，有地，地没有分开，现在要拆迁了，需不需要把地也分开？

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　（1）农村拆迁补偿相关规定：
（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：
　　（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
　　（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
　　被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
　　（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
　　（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
　　（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

2018.10.18 20:59:43

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对于农村房屋拆迁，国家并未对补偿款的具体金额作出详细规定。补偿款的数额由各地区政府根据当地的生活水平、房价和物价等因素进行细化。根据国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，需对被征收人提供以下补偿：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因房屋征收导致的搬迁和临时安置的补偿；
3. 因房屋征收导致的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。对于被征收房屋价值的补偿，其金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

总的来说，补偿标准的制定应确保拆迁户的生活水平不低于之前。

2018.12.20 01:55:18

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。同时，对被征收人给予的补偿应当包括以下两部分：一是被征收房屋价值的补偿；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

2019.01.15 02:17:37

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