农村的房子，我爷爷的建房许可证，请问这房子是我们家庭的共同房产还是我爷爷的个人房产？这房子有我的吗？

更新时间：2019-02-02 10:58:40

问题描述：

农村的房子，我爷爷的建房许可证，房子是我和我爸出钱盖的并居住，我们的户口也在这个房子里，现在爷爷去世了，我姑姑也就是我爷爷的女儿回来要房产说这房子是爷爷的遗产，跟我没关系，请问这房子是我们家庭的共同房产还是我爷爷的个人房产？这房子有我的吗？

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庞娟律师
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您好，房屋属于家庭共同财产，有你爷爷的遗产，也有你和父亲的份额。

2018.08.02 21:51:47

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继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

2018.12.08 09:27:02

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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产（公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等)
（八）个人承包应得的个人收益(承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产)；个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。

2019.01.02 18:19:06

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虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。

2019.02.02 10:58:40

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