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能起诉村委会吗、
更新时间:2019-07-07 10:24:29
问题描述:
我承包别人土地倆年承包费已交。清,在执行过承中。村委又和他签定了承包十年合同、在这之中没人通知我,村委把我种的玉米青苗四亩的全部给梨掉了,【他们的承包也没执行造成陆柒百亩土地荒废一年,】请问我是否要求村委陪尚经济损失;
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
柳连强律师
服务地区:山东-聊城
183-6580-1465
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如果是通过他人转报给你的,需要经过发包方同意,否则合同无效,建议带承包合同等材料面谈。
2018.08.01 12:17:51
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没有合同就是把承包弗通过中间人提前付清承包款啦。
2018.08.01 13:00:05
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确定是土地使用权租赁合同还是农村家庭土地承包合同,主要的区别是,一、土地租赁权是债权,而土地承包经营权是用益物权,
二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包,土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁,
三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同,而土地承包则签订土地承包合同。
2018.12.17 14:32:34
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找法网咨询顾问
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租用合同和承包合同是不一样的。农民之间可以将土地转包给他人。具体参照《中华人民共和国土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
第三十五条 承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
2019.07.07 10:24:29
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崔静律师
服务地区:山东-聊城
可以起诉要求村委会赔偿损失
2018.08.01 12:53:04
点赞
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