我想买套房子付了定金付之前她没告诉我定金不退后来发现合同上有的怎么办

更新时间：2019-01-24 06:46:08

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窦娟律师
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违约方订金没收这是法律规定。

2018.07.31 21:04:19

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开发商的说您交的钱是定金，这种说法是不对的，您交的钱应该是预付款，如果您不想买房，开发商应将您交的钱退给您。因为收条写有“今收到某某交来诚意金10000元，买方于开盘后一周内签合同，并补足首付款。如逾期或中途退房开发商有权另行销售。并扣除500元诚意金”这要看当时您是否同意这种约定，如果您有证据证明当时是被迫接受开发商的这种条件的，开发商就不能根据该条扣除您500元钱。您退房的原因如果是开发商造成的，开发商也不能按该条约定扣您的钱。

2018.09.24 13:24:24

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　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

2018.11.07 02:20:07

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如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。
消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：
1、与出卖人协商解决
2、村（社区）调委会出面调处解决
3、拨打12315举报
4、向法院起诉

2019.01.24 06:46:08

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