前几天交的首付，我没算贷款的利息，贷款还没批，能不能不买了？能不能把首付的钱要回来？

更新时间：2018-09-18 10:35:47

问题描述：

前几天交的首付，我没算贷款的利息，贷款还没批，之后工作人员帮我算了一下，我觉得还不起，我那个房子总价137W,首付42W,贷款95W.能不能不买了？能不能把首付的钱要回来？

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蓝康律师
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你好，你的情况首先要跟贷款银行联系是否能取消贷款，然后再和开发商协商是否能取消购房合同，由于你的原因取消购房合同要根据签订的购房合同的具体条款，可能会支付一定的违约金。

2018.07.31 17:53:28

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银行贷款到期无力偿还时，可以与贷款银行协商分期偿还或申请法院裁决分期偿还。若经协商或法院裁决后仍拒不偿还，法院将依法强制执行。房产抵押贷款不还的后果包括：一次未还款将产生罚息，并收到银行电话或短信提醒；连续三次未还款将触发银行客户经理催收，并产生罚息；逾期次数达到6次以上，可能面临房产被冻结的风险；若与银行的协商无果，银行将通过法律程序对抵押的房产进行拍卖。

2018.08.07 08:24:39

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借贷的利息可以由双方协商确定，法定保护的年利率为24%，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

2018.08.09 06:44:51

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　债务人失踪达到一定期限时债权人可向法院申请宣告债务人失踪或死亡，当法院宣告后，债权人可将宣告失踪的债务人的代管人作为讨债对象或将宣告死亡的债务人的财产继承人或其他取得人作为讨债对象

2018.09.18 10:35:47

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王涛律师
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这个都要看合同约定。一般来说，如果没有特殊情况，如果反悔解除合同，可能要承担违约金的。

2018.08.03 20:13:25

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徐子明律师
服务地区：湖北-武汉

交了首付款，不想买房了，一般需要承担一定的违约责任，可以把首付款大部分要回来。为便于更准确法律指导，可以电联或点我头像详述案情。

2018.08.18 09:32:01

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