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我买房交了订金和首付，现在不想买了能退吗？都只有收据！

更新时间：2018-08-06 17:17:33
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我买房交了订金和首付，现在不想买了能退吗？都只有收据！
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 姚程晨律师
    姚程晨律师
    服务地区：北京-北京
    1、首先确定订金还是定金，如果是定金，依据《合同法》第一百一十五的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；如果是定金，无法返还。但如果是订金，视为预付款，不具有担保性质，无需返还。2、关于首付，是否可以退，需要依据合同的内容约定，依据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以选择解除合同，承担合同约定的违约责任。
    2018.08.01 15:52:13
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  • 田洪山律师
    田洪山律师
    服务地区：北京-北京 136-2130-4895
    咨询我
    你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    2018.07.31 16:50:43
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  • 杨冰律师
    杨冰律师
    服务地区：北京-北京 138-1082-2166
    咨询我
    丁军够呛，订金可能退不了，首付应该没问题，距离可以让我律所面谈或者电话微信
    2018.07.31 14:18:35
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  • 王秋荣律师
    王秋荣律师
    服务地区：北京-北京 136-9312-9691
    咨询我
    您好，有合同的话按照合同约定，无合同的话可以协商。
    2018.07.31 18:59:26
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  • 王意律师
    王意律师
    服务地区：北京-北京 136-4136-7714
    咨询我
    可以退，但是需要承担违约责任
    2018.07.31 17:14:58
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
    咨询我
    你好，不能退你的定金。
    2018.07.31 22:35:42
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  • 周雷律师
    周雷律师
    服务地区：北京-北京
    您好，是可以的，您与对方是否签署购房协议之类的合同？
    2018.07.31 14:36:36
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  • 王娜律师
    王娜律师
    服务地区：北京-北京
    你好，需要看收据是如何约定的
    2018.07.31 16:32:20
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    不属于定金，可以要求返还。
    2018.07.31 17:31:12
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  • 许江博律师
    许江博律师
    服务地区：北京-北京
    您好，需要承担违约责任！　
    2018.08.01 10:10:29
    点赞
  • 吴明尚律师
    吴明尚律师
    服务地区：北京-北京
    看看合同约定吧
    2018.08.06 17:17:33
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