改怎么处理？买受人可以要求退款避并按总房款的1%支付违约金。2.买受人不退房的可以按照*%支付违约金
更新时间：2018-07-31 11:28:11
问题描述：
开发商逾期办理房产证，改怎么处理？
合同里是这样约定的(逾期超过90天，可按以下1 、3中方式处理。 1.出卖人原因超过90天的，买受人可以要求退款避并按总房款的1%支付违约金。 2.买受人不退房的可以按照*%支付违约金。3.买受人原因，出卖人不承担责任。）不退房可以要求开发商赔偿吗？ 按什么标准赔？
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