首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
南京法律咨询
>
南京其它
> 咨询详情
请问这合理吗?垃圾费管理费宽带费都交了一年的,是不是应该还给我呢
更新时间:2018-11-29 08:12:23
问题描述:
律师先生你好,我是通过地产公司租的房子,押一付一,租了一年,一个一个月付房租,但是现在房子没到期我想退租,合同上表明要赔偿200%违约金,请问这合理吗? 还有我给他们的服务费还有物业费,垃圾费管理费宽带费都交了一年的,如果我退租的话,这些费用是不是应该还给我呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
418091
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房子的物业费要依据租赁合同而定:
如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交;
如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了;
如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。
2018.10.28 21:42:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1112177
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:
第一,不违反国家和地方政府的有关规定。
第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
2018.11.06 19:00:30
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1973962
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2018.11.29 08:12:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费收取标准
11775
你好!我想问一个问题,我叫北京为**房地产经纪中心的中介公司租了一年,到期后退房。押金应该在30个工
对于涉及到中介的房产有争议,可以向当地城建机关投诉。 如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同无效,租金要退还吗
民法典
924
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1226
你好,我的租赁合同上写着,如果违约金支付2000元,没有注明租金。但是如果租房人违约,他将停留一个月
租赁合同违约赔偿的规定如下: 1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
973
你好,我租了一年的房租,提前一个月告诉房主我要退房,房主也是那个中介的员工,后来我去中介退房的时候,
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,半个月前租的单间月租是550押一付。现在因为个人原因想退租。按照当时填写的合同支付20%的违约
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
收物业费了,还要收垃圾费,合理吗
这是没有道理的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业公司向我们收取垃圾处理费,合理吗?物业费里含的究竟是垃圾处理费还是垃圾清运费?
您好!建议参考物业合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2645
要收垃圾费,还说这不是物业费
根据情况来定,不能一概而论
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1915
要收垃圾费,还说这不是物业费
你好,不合理的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1365
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1230
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1040
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
975
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨永律师
近期帮助 26114 人
你好可以咨询一些问题吗?
刚刚
屠明双律师
近期帮助 1880 人
你好,我知道这个人的抖音号。请问怎么查找真实姓名?
刚刚
荣兆栋律师
近期帮助 10880 人
夫妻是离婚的,现在妹妹想去拿丧葬费什么的,无法拿,说要我的父母证明我父母早就没了,这情况怎么处理
12秒前
杨茗律师
近期帮助 1878 人
有擅长处理协议类的吗
刚刚
名旗律师
近期帮助 909 人
86年申请建造的住房,在91年确权时遗漏,没登记在产证上,现要求把遗漏的住房重新确权,还我合法权益
1分钟前
何元金律师
近期帮助 28886 人
小区设备老旧,物业未进行全部设备维修。造成业主室内被盗,物业是否承担责任,业主是否可以终止物业服务
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7275 人
N+1补偿,但是工厂把病假期间的工资也计算在内,是否合理?
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 74503 人
我父亲在三十年前向农村信用社贷款五十元,又无遗产继承,这个贷款我应该还吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询