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我母亲代替我签署了商品房认购协议，这种认购书有效吗？定金可以退吗？
更新时间：2018-07-31 11:07:27
问题描述：
我母亲代替我签署了商品房认购协议，并给了两万元定金，但是我没有写任何委托书或者是公证的委托协议，这种认购书有效吗？定金可以退吗？
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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你好，1、两人签订的协议书，符合法律规定的，具有法律效力。
2、协议，即合同。成立并生效需要符合以下条件：合同主体明确、合同内容明确、意思表示自由且一致、不违反法律的强制性规定。
3、如果是违反法律强制性规定的合同，确定无效。如果是以欺诈、胁迫、乘人之危等方法订立的合同，受损害人可申请法院予以撤销。
2018.07.30 20:27:01
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田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018.07.29 23:21:36
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王秋荣律师
服务地区：北京-北京
136-9312-9691
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您好，有效与否要看您是否为完全民事行为能力人以及您是否追认。
2018.07.30 11:34:17
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张宇昊律师
服务地区：北京-北京
133-1105-8036
咨询我
您好，签的是谁的名字
2018.07.30 09:53:19
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杨冰律师
服务地区：北京-北京
138-1082-2166
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认购无效可以退
2018.07.30 06:57:53
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许江博律师
服务地区：北京-北京
您好，不具有法律效力的，定金可以要求其退还！
2018.07.30 10:25:27
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曾兵律师
服务地区：北京-北京
需要有委托书，本人不认可，协议无效
2018.07.30 10:38:53
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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京
您好，具有法律效力的！
2018.07.30 15:56:53
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李建成律师
服务地区：北京-北京
没有同意，可以申请退费
2018.07.30 16:42:57
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姚程晨律师
服务地区：北京-北京
如果认购协议，买方是您，母亲没有授权，无效。
2018.07.31 11:07:27
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