请哪位热心律师帮忙起诉地产商
更新时间:2006-08-12 06:33:01
问题描述:
各位律师,你们好,我想向你们咨询一些问题。我于2004年6月份在黄石**地产**菀买了一套房,当时合同约定当年12月31日交房,每拖延一天,按万分之一赔偿。我于04年6月份首付了三万四千多,到第二年六月份当层封顶时,又把余下的付清,只留了百分之五的质保金,可是到现在已两年多了,还是一直交不了房,这中间多次找**地产,他们总是说过几个月交,结果就一直拖到现在还不能交,前不久,我实在等不及了,又借贷款另买了一套现房,现在我想把那房子退掉,或者催他快交房,我转手卖掉,当然如果退房,肯定不能按我交的钱退,因为这两年房价大涨,而且如果我没把十多万放在**,我买这套房就不用借贷款了,我要退房也至少要他们补偿回我的损失。或者立即交房,我再卖掉的话,也不只我当初的那个价钱。可是**又交不了房,如果退房只能按原价退,你说我该怎么办。怎么才能维护我的权利,谢谢。 另,就在今年五月份,**还向各位为主发了一份告业主书,作出承诺,最迟七月二十五日交房,逾期不交,将按万分之三赔偿。到现在还是交不了。还有现在房子已经做好了,两个卧室的窗户朝向与当初合同中的户型图上不一致,改朝向了。到现在都没收到变更通知,等等这些问题,我想联合所有业主起诉**地产,请各位朋友出点建议,我该怎么做。谢谢。
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