房子是我爸和爷爷盖的，叔叔没有参加，房产证上写的爷爷名字，现在拆开了，叔叔和姑姑都有份吗

更新时间：2018-09-30 09:08:31

问题描述：

你好，房子是我爸和爷爷盖的，叔叔没有参加，房产证上写的爷爷名字，现在拆开了，叔叔和姑姑都有份吗

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刘培淑律师
服务地区：山东-日照

你爷爷奶奶是否健在？如都去世了也没有遗嘱的话，没特殊情况的话，他的子女都有份。

2018.07.29 08:12:37

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房子我爸又重新装修的，又自己盖的平方，除了房子是拆迁补偿，额外还有人口补贴，所有都要平分吗？

2018.07.29 09:40:35

如果考虑你爸的支出费用，需要协商或依法处理。

2018.07.29 11:17:06
尚君律师
服务地区：山东-日照 135-6238-6255

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这个情况他们是没有份的

2018.07.31 15:01:04

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办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料：
提交申请材料
材料主要包括以下几种：
（1）盖章的申请表；
（2）房屋买卖合同；
（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
（5）专项维修资金专用收据；
（6）契税完税或减免税凭证；
（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；
（8）房屋共有的提交共有协议；
（9）银行的提前还贷证明。

2018.08.10 06:20:30

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在房产证上加名字的步骤：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字

1. 先去银行办理抵押手续变更;

2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;

3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

2018.08.30 01:25:28

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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。

2018.09.30 09:08:31

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