首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
南阳法律咨询
>
南阳债权债务
> 咨询详情
朋友向我借款房产证还没有办下来,可以用他购房合同吗
更新时间:2018-12-13 01:57:59
问题描述:
你好, 朋友向我借款房产证还没有办下来,可以用他购房合同吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵波律师
服务地区:河南-郑州
你好:可以起诉看证据了
2018.07.29 22:55:35
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1141463
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定:
商品房买卖司法解释第十八条的规定
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
2018.09.23 19:18:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
826440
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购买没有房产证的房子的风险
1、不能申请贷款
我国实行的是产权登记公示制度,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖。
在银行看来,这类房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。另外,没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。
2、房子被用来还债,购房人可能钱房两空
最有可能发生的情况是,购房人签了合同交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空。
3、房子被房主一房二卖
要是遇到不讲理的房主,在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。
2018.11.15 13:16:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1334824
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
债务人将房产证抵押给债权人,抵押的房产证产权人并不是债务人本人的,则需要产权人本人同意或者授权给债权人,才可以用这个房产作为抵押。同时,债务人把用作抵押的房屋的产权证押在债权人手里的行为,不受国家法律的保护。
我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益,对抵押行为作了明确的相关规定:
一、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定,依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。
抵押未经登记,就不受法律保护。
二、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定,国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押,是无效抵押。
三、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定, 房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。同时,第三十一条还规定, 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
四、因此,未签订抵押合同,只将房产证押在债权人手里的行为,不符合相关法律规定,也不受到法律的保护。即使将产权证押在债权人的手里,也不起任何的作用,不能保护债权人的合法权益。
2018.12.13 01:57:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证没下来可以更名吗
45699
你好我一个朋友向我借钱他用购房合同能抵押可以吗
需要视具体的情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
新下来的房产证可以办理抵押贷款吗
民法典
2558
贷款买房房产证要抵押给银行吗
民法典
897
你好,他借钱现在还不了。用房屋购买合同抵押有法律效力吗?
所谓合同的效力,也就是通常所说的合同的法律效力。合同生效是法律对当事人合意的肯定评价,发生了当事人预期的法律效果。因此,合同的效力,即当事人约定的权利义务的发生
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有办房产证的房子可以抵押贷款吗
民法典
1420
我房产证没办下来,但有购房合同,我就想拿购房合同到银行去贷款,银行要担保人,我也找了我朋友他愿
您好,可以写清借款关系,不还可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
王某没有房产证只有购房合同,他要卖房子,
无效,因为房屋所有权需要登记公示
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我没有购房合同,只有一份购房借款合同,但是我要办
协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有购房合同,没有购房发票,房产证没有办下来
向房管局反映。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条复印件能否作为法律证据使用
借条
5
欠条在什么情况下无效
欠条
3191
当第三方收款人有风险时,为什么贷款要转移到第三方?
您打贷款给第三方是做什么用呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款催收通知书的法律效力是怎样的
贷款追收
5
我在平台上分期付款买手机,逾期四年,现在对方打电话要求还款平台超过1万,可以吗?
你好!跟对方协商申请分期还款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工程欠条过期怎样办
欠条
12030
然后还不上贷款,我的银行卡会被冻结吗?
你好,有被冻结的风险
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条与欠条的诉讼时效规定
欠条
13914
关于被女友威逼写下的借据是否具备法律约束力
借据可撤销,但需及时处理。保留好相关证据,一年内向法院申请撤销借据。若证据不足或超时限,借据有效,需按约履行。若女方提起诉讼,可反诉借据无效。具体操作需结合实际
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
65
3万元的额度已经下发了,让我下个月还款,怎么办?
涉嫌诈骗,建议谨慎办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期如何解决
逾期1-3个月内,可以与平台沟通新的还款方案。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人在平安普惠借过几次款均也还完,可以申请退三费不
处理借款退费问题,常见方式有协商和诉讼。协商是首选,可快速解决问题;若协商无果,可在诉讼时效内向法院起诉,申请支付令是有效途径。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行卡写错了,叫下个月还钱
若银行卡写错,应尽快与对方沟通更正,避免还款延误或错误。同时,保留沟通记录作为证据。若已产生纠纷,可寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南阳律师
南阳找律师
南阳债权债务律师
南阳债务追讨律师
南阳民间借贷律师
南阳公司债务律师
南阳信用卡纠纷律师
南阳网络借贷纠纷律师
同城律师:
邓州市律师
方城县律师
南召县律师
内乡县律师
社旗县律师
唐河县律师
桐柏县律师
西峡县律师
新野县律师
镇平县律师
淅川县律师
宛城区律师
卧龙区律师
专业律师:
南阳房产纠纷律师
南阳公司法律师
南阳合同纠纷律师
南阳婚姻家庭律师
南阳交通事故律师
南阳劳动纠纷律师
南阳刑事辩护律师
南阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
简单实用购房合同范本
5869人下载
通用商用购房合同
5869人下载
实用购房合同样本
5869人下载
商用购房合同样本
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
宋琳律师
近期帮助 8805 人
2022年12月被骗把钱打在一个公司账户,后来报案,警方没有进展,我能不能直接起诉这个公司法人
5分钟前
宋琳律师
近期帮助 8805 人
给出租车师傅打了鼻骨骨折和眉骨骨折还有一根肋骨骨折大概得赔偿多少钱
14分钟前
郭进律师
近期帮助 41670 人
我掩饰隐瞒判了实刑一年因为在哺乳期监外执行的现在还有九个月的刑期准备服刑发现又怀孕了我这种情况该怎么
16分钟前
杨永律师
近期帮助 26104 人
我在小红书上了解了消防员招聘的情况,他说缴费18000包进的,总是以各种理由拒绝我,那就退款
18分钟前
郭进律师
近期帮助 41670 人
户籍在湖北,退休在东莞,领取独生子女奖励费应该在哪里领取
21分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26195 人
我在农村的温室棚西面邻居要盖恒温库,我俩之间大约有4到5米的距离,这种情况打官司能赢吗
21分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26195 人
我十年前的刑事案件罚金7000元没缴纳现在法院冻结微信零钱现在我缴纳完毕了微信零钱还在冻结状态
22分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26195 人
我卖了一外公产房首次出售面积是54.28平米交易大厅收了我6000元的交易的交易费对吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询