我这家没有房产证。现在他两所房屋都是他的房产证。我要要回原来我的房子，怎么办？

更新时间：2018-11-07 15:03:27

问题描述：

几年前俺房子跟对方房子换了。换完他又在我原先地皮上盖了房子，办了房产证，我这家没有房产证。现在他两所房屋都是他的房产证。我要要回原来我的房子，怎么办？

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刘耀武律师
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您好，尽快拿上换房协议起诉。否则对您极为不利。

2018.07.30 08:14:47

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没有换房协议，就口头说说，然后就换了。因为俺还是一大家子。近亲

2018.07.30 08:42:03

您好法律需要证据。详情打电话15836966966，加微信pds615。

2018.08.12 09:49:14
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　有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
　　二手房的购房流程：
　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。
　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

2018.09.06 20:47:50

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刚交了首付款，还没有办按揭

这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。

买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。

2018.10.22 01:38:31

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房屋拆迁补偿计算标准：
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2018.11.07 15:03:27

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