交了物业费和取暖费三年了，但物业根本不管通暖。于是我们这次就没交物业费，但去交电费时，怎么办？

更新时间：2019-03-31 15:48:53

问题描述：

交了物业费和取暖费三年了，但物业根本不管通暖。于是我们这次就没交物业费，但去交电费时，本来想交两百，但只能交五十，怎么办？

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许江博律师
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您好，协商不成时您可以及时向法院起诉解决！

2018.07.30 11:23:44

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刘哲律师
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可以向房管局投诉。

2018.07.29 08:49:52

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按时交纳物业服务费用是业主的一项基本义务。物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格意义上讲，物业管理企业提供的是一种服务，而非管理。

2018.10.08 03:34:33

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物业费收取标准
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

2018.11.23 17:16:01

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你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
　　(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
　　(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
　　(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
　　(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　
(五)按时交纳物业服务费用。

2019.03.31 15:48:53

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李建成律师
服务地区：北京-北京

要求按照合同履行，可以向房管局投诉

2018.07.28 20:01:55

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王意律师
服务地区：北京-北京

要求按照合同履行，可以向房管局投诉

2018.07.29 10:53:50

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