如果父母要向个人做房子抵押贷款，房产证上有父母和儿子的名字，请问需要儿子的老婆去签字吗？

更新时间：2019-01-09 12:55:28

问题描述：

请问一下！如果父母要向个人做房子抵押贷款，房产证上有父母和儿子的名字，且办房产证是在儿子结婚之后！请问需要儿子的老婆去签字吗？

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吴伟律师
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这种情况下，如果认定的是共同财产，就需要妻子签字。

2018.07.28 23:43:53

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个人房产抵押贷款，应当提交如下资料：

1. 抵押登记申请书（到房产局领取）
2. 申请人（包括房改房配偶）身份证明复印件
3. 房屋所有权证（单位申请的，还需提交国有土地使用证）
4. 抵押合同
5. 主债权合同（如借款合同）
6. 抵押人有权处分抵押房产的详细资料，包括但不限于：

- 抵押登记申请人为抵押人、抵押权人和债务人，其身份证明主要指：单位身份证明为《营业执照》等，金融机构还应提交金融许可证复印件；境内自然人身份证明为《居民身份证》等。
- 提交的资料原则上应为原件。确实无法提交原件的，其复印件上应加盖单位公章，并应出示原件；或提交经过公证的复印件。
- 上述申请人不能亲自申请登记时，可委托他人代理，代理人应当提交授权委托书和身份证明，自然人的授权委托书应当公证或律师事务所见证。

2018.11.13 09:34:56

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个人住宅办理房产证，如果是开发商统一办理，那么无需个人操心。但如有需要自行办理，则需准备以下手续资料：

1. 房屋购销合同及补充合同原件。
2. 商品房销售统一原件。
3. 房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4. 完税凭证。

在房产买卖完成后一个月内，买卖双方需持房子买卖合同和其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记时，需携带身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。在接到交易所的过户手续通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、图书印章等，并缴纳手续费、契税、印花税，即可办理过户手续。

2019.01.06 12:26:33

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　　1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决
　　2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
　　4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
　　5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪

2019.01.09 12:55:28

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