我买了套二手房，房屋为7一8层复式，过户中知道实用面积为209．54，这个公摊是合理的吗？

更新时间：2018-08-03 17:25:14

问题描述：

您好：我买了套二手房，房屋为7一8层复式，也就是顶层，一至三层为底啇，房本面积292．56平米，当时不知道公摊这么大，过户中知道实用面积为209．54，这个公摊是合理的吗？

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.08.03 17:25:14

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.07.26 21:30:46

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怀向阳律师
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你好，需要看具体商品房买卖合同的约定。

2018.07.26 17:09:30

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因为是二手房，只有房产证，没有其它

2018.07.26 17:16:33
吴丁亚律师
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您好，需要根据合同约定履行

2018.07.26 18:04:38

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李建成律师
服务地区：北京-北京

需要根据楼层高度确定公摊

2018.07.26 17:15:34

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以到房管局申请复核！

2018.07.26 18:50:39

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谢谢许江博律师！您的答复我滿意，岁数大了就想得到一个说的直白的引路人。再次感谢！

2018.07.26 18:58:00
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