婚后买一套房子130万，首付60万，女方付10万，男方付50万。在夫妻两人的名下，离婚后如何分房子？

更新时间：2018-07-26 16:49:47

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都燕果律师
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您好，离婚这套房将作为夫妻共同财产进行分割，根据我国对于夫妻共同财产分割的规定，您可以选择协议离婚，双方达成关于房子分配的合意即可，也可以选择诉讼离婚，由法院判决离婚，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
如有需要，请来电咨询。

2018.07.26 16:14:07

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杨谦律师
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您好，结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

2018.07.26 16:49:47

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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

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你好，在共同名下，如果没有规定安份共有，一般属于共同财产平分，详情可以来电咨询

2018.07.26 16:11:27

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

你好，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息

2018.07.26 16:12:31

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房子130万，男方拿50万，女方拿10万，房贷男方还，房产证上有两个人名字，假如婚后两年离婚，如何分房子

2018.07.26 16:20:49
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