婚后共同财产的房产只有一个人名字，离婚时要怎么分割

更新时间：2018-07-26 15:17:18

问题描述：

律师你好，情况是这样的：我和我老婆结婚之后，两个人通过自己的努力一起在老家买下了一套房。因为我老婆说自己没安全感，就要求房产证上只写她的名字，我一时冲动也就答应了。但是没想到前段时间我发现她出轨了，想离婚。但是不知道婚后共同财产的房产只有一个人名字，离婚时要怎么分割

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

咨询我

您好，如果选择协议离婚，可以协议分割决定该房归谁，但鉴于房产证是您妻子的名字，可能达不成合意，所以建议您采取诉讼离婚，根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
诉讼离婚中，建议您委托专业律师处理。如有需要请来电咨询。

2018.07.25 14:45:48

点赞
李丹律师
服务地区：福建-福州 139-5020-0085

咨询我

您好，根据我国相关相关法律法规规定，如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半权益。离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。
如果是婚前一方购买的婚前个人财产，产权就属于登记人个人所有。离婚时住房归登记人个人所有。
希望能对您有所帮助。

2018.07.25 14:21:12

点赞
林鸿传律师
服务地区：福建-福州 158-0607-2491

咨询我

你好，根据你的描述来看，你的房子是在结了婚之后，然后跟你的老婆通过努力一起买的。那么这种情况下这个房子是属于夫妻共同财产。就算这个房子只有他一个人的名字，但是因为是在婚后共同购买的，也是属于夫妻共同财产，在离婚的时候，这个房子也要被平均分割的。

2018.07.25 14:23:05

点赞
黄喜林律师
服务地区：福建-莆田

你好，离婚财产属于夫妻共同财产的话共同分割

2018.07.25 14:33:41

点赞
福建夏玄律师
服务地区：福建-福州

婚后共同财产，各半

2018.07.25 15:19:50

点赞
冯锦锡律师
服务地区：福建-福州

如果是婚后购买的，虽然登记为个人，但仍可以视为夫妻共同财产，除非有特别约定。

2018.07.26 15:17:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。