首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
新疆法律咨询
>
乌鲁木齐法律咨询
>
乌鲁木齐公证
> 咨询详情
我的房子做了抵押贷款,现在房产证在对方贷款公司,如果对方他们把房产证丢了委托人可否过户?
更新时间:2018-12-16 16:29:30
问题描述:
我的房子做了抵押贷款,办理了公证委托,现在房产证在对方贷款公司,如果对方他们把房产证丢了委托人可否过户?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孔晓丽律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
不动产的抵押是以登记为准的。如果没有办理抵押登记,抵押合同是未生效的,房屋所有权人可以不受限制的办理房屋所有权变更登记。
2018.07.27 16:32:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1538609
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
2018.11.20 02:21:29
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1692426
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚后没有必要进行房产公证。?
离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
2018.12.03 23:31:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
455125
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证办理程序:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2018.12.16 16:29:30
点赞
明承业律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
房产证丢了可以挂失或者补办。
2018.07.24 22:34:04
点赞
去补办和挂失是不是房主自己去?对方贷款公司的人去可以补办吗?
2018.07.24 22:55:04
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子没有房产证可以贷款吗
5660
用房产证在贷款公司抵押贷款并且房产证过户给了贷款公司,并且利息已付,现在要求把房产证过回可贷款公司不
你好,应当向贷款公司说明情况,如果拒不归还的,可以向法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证抵押可以贷款吗
民法典
872
新下来的房产证可以办理抵押贷款吗
民法典
2533
房产证在银行抵押,现在房子能过户吗
你好,不可以,除非先解押。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房房产证要抵押给银行吗
民法典
887
我房子最后款还没收到,房产证已过户,卖方想把房产证抵押给银行,可以吗?
你好!可以抵押。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想请问,我用朋友的房产证作担保的话他如果买卖房屋还可以抵押贷款吗?
一般不可以!但剩余部分可以!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
100
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
115
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
80
重婚会怎么判
重婚
70
重婚罪追诉期是多久?
重婚
80
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
90
相关推荐
律师推荐:
乌鲁木齐律师
同城律师:
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办理房产证委托书
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
办理房产证委托书模板
5869人下载
房产过户委托书模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 26928 人
买了一台商用瓷砖切割机,然后运过来的运费是我这边承担的,是否合理
刚刚
姜月律师
近期帮助 26928 人
如果没在公司规定的时间和区域吸烟被抓乐捐(罚款)100元怎么办
12秒前
姜月律师
近期帮助 26928 人
他从我门前过的一条路是80公分,如果我给他80公分路仍旧留给他,后面那个我不让给他可以吗?
23秒前
姜月律师
近期帮助 26928 人
在封闭扬地无证可以移动大型客车吗?
30秒前
姜月律师
近期帮助 26928 人
我老妈偏瘫我能不能申请低保
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26928 人
并说不满意可以再为我服务能不能先让我看并很明确问了他们这个房子还在不在我只想看这一个
2分钟前
姜月律师
近期帮助 26928 人
问一下小区物业人员配置对电梯安全管理员建筑消防设施检测操作员电工有什么样的标准
3分钟前
姜月律师
近期帮助 26928 人
就是我在淘宝平台购买了到了假货,然后商家跑路了,保证金不足,淘宝平台会先将退款垫付给我吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询