母亲在我婚后全款买的房产证是我母亲的名字如果日后母亲把房子过户给我的话我媳妇和我子女有份额吗？

更新时间：2019-02-21 11:12:56

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你好。若母亲未明确指明为只给我方一人的房子，我方妻子可主张为对夫妻双方的赠予。为了避免风险，建议母亲在过户给我方之前明确表示只给我方，并让妻子知悉。但既然产证是母亲的房子，其实可以再母亲过世后直接由我方继承，以避免缴纳赠予所得税。以上希望对我方有所帮助。

2018.07.25 10:51:01

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董补民律师
服务地区：甘肃-酒泉 153-1971-3100

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母亲在我婚后全款买的房产证是我母亲的名字如果日后母亲把房子过户给我的话我媳妇和我子女有份额，联系我帮助你

2018.07.25 06:54:54

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杨金军律师
服务地区：江苏-苏州 152-5019-2009

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不一定。但是我们可以按照你的要求帮你做一个协议

2018.07.24 16:17:40

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李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

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属于你个人财产的

2018.07.25 18:42:06

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1、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
3、婚后房产证加上名流程：
（1）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；
（2）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；
（3）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；
（4）如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

2018.12.16 02:32:22

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　离婚夫妻，房产变更流程
　　一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

2018.12.25 10:09:14

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你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2019.02.21 11:12:56

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赵炜卓律师
服务地区：江苏-苏州

你配偶不放弃的话有份额的，和你孩子无关

2018.07.24 16:17:52

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如果不想让我媳妇有份额的话只能让我母亲通过赠予的形式给我吗？

2018.07.24 16:20:06
陈建平律师
服务地区：江苏-南京

你好，只有你的媳妇有份。

2018.07.24 16:39:45

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如何才能规避我媳妇的份额？让我母亲通过赠予我个人的形式吗？

2018.07.24 16:51:29
黄微微律师
服务地区：江苏-苏州

明确说明是赠予给你一个人的，那么其他人就没份额了。

2018.07.24 16:55:57

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

过户给你一个人就是你的了。

2018.07.24 17:08:12

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需要我媳妇去公证处做放弃处理吗？

2018.07.24 20:08:39

你母亲要写明只给你一个人。

2018.07.24 23:30:03
蔡瑰律师
服务地区：江苏-苏州

你好，可以写个个人赠与

2018.07.25 06:37:06

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