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我在昆山通过中介购买一套二手房,现在查到房东因经济纠纷房子被冻结了,我该怎么处理。是否有责任。
更新时间:2018-07-25 18:44:53
问题描述:
你好,我在昆山通过中介购买一套二手房,首付款已支付,现在查到房东因经济纠纷房子被冻结了,现在房东也不接电话,也不处理,我该怎么处理。中介是否有责任。
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你好。若是该房子系在我方购买之前被冻结,我方可能不能主张善意取得。若该房子系在我方购买之后被冻结,我方可主张善意取得。对此,建议我方了解查封的时间情况,并向被冻结的法院说明购房情况,看是否可以继续履行而将相关购房款通过协助执行的方式提存或直接交给该法院从而获得房产所有权。若中介和对方在签订合同时保证无任何权属纠纷,那么若在我方购买之前被冻结,我方可依据中介服务合同追究中介的责任,同时可主张受欺诈等情形主张撤销房屋买卖合同。要求返还购房款及承担违约责任,但因但对方在外欠有债务且导致房产被冻结,即使法院判决对方败诉,我方也很可能执行不到财产了。以上希望对我方有所帮助。
2018.07.25 10:10:16
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马恩杰律师
服务地区:江苏-苏州
152-5005-8331
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房东因经济纠纷房子被冻结,涉嫌合同履行不能活违约责任,建议通过法院起诉及时维护权益。
2018.07.24 15:23:39
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李加刚律师
服务地区:江苏-苏州
189-1263-9663
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有责任,可以解除合同要求赔偿
2018.07.25 18:44:53
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刘建平律师
服务地区:江苏-苏州
你要及时起诉房东,要求退款并赔偿损失。
2018.07.24 14:14:30
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中介起诉还是我起诉,用把中介一起起诉吗?这种案子一般多长时间可以判下来
2018.07.24 14:26:25
由你起诉,中介是否有责任要看合同来定。
2018.07.24 15:47:13
吕峰律师
服务地区:江苏-苏州
协商不成及时向法院起诉。
具体情况可与我联系详细解答。
2018.07.24 16:24:30
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黄微微律师
服务地区:江苏-苏州
需要告知你房产真实情况,你可以要求解除合同,返还首付款,和损失,中介有责任。
2018.07.24 16:59:25
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是否
可要求中介直接赔钱。
2018.07.26 22:40:16
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