想把自己名下房子过户。婚后母亲买了一套房子，能将房子不经过另方同意过户吗？

更新时间：2019-01-04 08:29:43

问题描述：

想把自己名下房子过户。婚后母亲买了一套房子，因为贷款不能写母亲名字写的我的名字，现在母亲已经还完贷款，能将房子不经过另方同意过户吗？

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胡春景律师
服务地区：河北-石家庄

你说的不太清楚，你说的婚后是指你自己婚后吗？还是你母亲婚后？？

2018.07.23 11:01:22

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您好，是我自己婚后母亲以我的名字买的

2018.07.23 11:11:45
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婚后想要个人贷款买房，最重要的是明确产权划分。买房过程复杂，包括签订买卖合同、申请房贷及交易过户等，这些环节需要夫妻双方同时到场。在签订房产买卖合同、申请房贷及办理相关手续时，双方也需亲自到场。婚后取得的财产为夫妻共有财产，即使产权证上只有一方的名字，该房产仍属于夫妻共同财产。

2018.08.08 06:11:40

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还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。　

2018.10.16 22:18:25

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婚后买的房子，房产证只写一个人的名字属于共同财产的
　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的情况：
　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2019.01.04 08:29:43

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张艳辉律师
服务地区：河北-石家庄

具体可以到房管理了解情况

2018.07.23 11:18:22

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