买二手房,房主协议离婚,房主把房子过户给买家了,而房主原配偶能推翻这个过户吗

更新时间:2019-01-06 01:29:22
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买二手房,房主协议离婚,房主把房子过户给买家了,而房主原配偶能推翻这个过户吗
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  • 杨腾律师
    服务地区:内蒙古-阿拉善盟 139-4806-8479
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    如果是共同财产在配偶不同意的情况下卖房可以
    2018.07.23 22:41:43
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    那买主的房本作废吗?买主的钱能退回吗
    2018.07.26 19:52:53
    可以要求退回购房款
    2018.07.26 20:49:22
  • 二手房过户流程主要有以下四种:
    一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
    二、卖方有贷款未还清: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
    20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。
    三、买方贷款购房: 首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
    四、买卖双方均有贷款: 首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
    2018.08.09 16:56:56
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  • 离婚了房子判给一方,需要离婚双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明归谁这房子),房产证,契税证,土地证,双方一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户,重办理一方名字房产证,只要200元手续费,没有其他税费缴纳。,你的情况,需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证,之后,你俩再一起去办理析产过户,。
    2018.12.10 14:47:38
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  • 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
      (1)、关于房产分割的离婚协议书;
      (2)、离婚证及复印件;
      (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
      (4)、房产证;
      (5)、身份证明及复印件。
    2019.01.06 01:29:22
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买了二手房,现在原房主不配合过户
有两个途径: 1、起诉要求对方继续履行合同,协助办理过户手续。 2、起诉要求解除合同,返还首付和承担违约责任。 以上两种途径的取舍,决定于你们的合同对违约责任的
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买二手房没过户,房主反悔了
可以起诉要求强制过户,从你介绍看,不存在法律障碍。 如需法律帮助,请电话联系
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