咨询一下律师，建筑工程质量纠纷要怎么处理

更新时间：2018-07-22 10:42:20

问题描述：

我的一个叔叔，他现在是在一个建筑工程公司上班，但是他并不是什么包工头，他只是一个普通的员工，每天勤勤恳恳地干着自己本分的工作，听说他们最近因为建筑工程质量纠纷没有上班，想要咨询一下律师，建筑工程质量纠纷要怎么处理？谢谢。

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张春艳律师
服务地区：山东-潍坊

建设工程施工合同，是承包人按照国家规定或者合同约定的质量标准，完成并提交建设成果，发包人支付价款的合同。工程质量合格在先，工程价款结算置后，验收合格之前的工程价款，属于未到期的债权。工程质量不合格，经整改仍不合格的，不能支付工程款，已经支付的，应当以不当得利返还。所以，保障工程质量，是承包人的铁定义务。
常见承包人应当承担工程质量责任情况如下：
1、偷工减料，或者因材料不合格导致工程质量不合格；
2、未按图施工，未按施工技术标准施工；
3、工人技能太差、质量管理粗放；
4、对于甲供材料，未经检验合格或者明知不合格而使用；
5、对于设计方案和图纸，应当能够判断其缺陷，没有判断或者没有提出；
6、承包人不具备施工资质，因资金、技术、设备、管理造成工程质量问题，等等。

2018.07.22 10:40:54

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张伟涛律师
服务地区：山东-潍坊

您好！关于建筑工程质量纠纷要怎么处理的问题，《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
建设工程质量纠纷争议也应当依循上述法律规定处理，不过当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成时，向仲裁机构申请仲裁更有利问题的解决，因为当事人可以选择建设工程领域的专家进行仲裁。

2018.07.22 10:42:20

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