首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
聊城法律咨询
>
聊城离婚
> 咨询详情
离婚时法院把楼房判给我了,但是房产证上是他的名字,离婚后他不配合过户,说房产证丢了,我该怎么办
更新时间:2018-09-23 05:47:17
问题描述:
离婚时法院把楼房判给我了,但是房产证上是他的名字,离婚后他不配合过户,说房产证丢了,我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙珂律师
服务地区:山东-济南
向法院申请强制执行过户。
2018.07.22 18:35:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1297215
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评(测:测量产权证与实际房屋面积是否相符;评:评估房屋价值),确认房屋所属产权状况(产权如有争议的,要在提出申请前解决,已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决),确认交易。
2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。(例如:契税,也就是更名费,是房管员按的评估额的1%-1.5%收取)。
3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候,可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对(例如:户籍问题,取暖费,物业费等等)清费。
4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续,包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费,哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。
5、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
2018.08.05 08:55:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
667603
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费:税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。五、注意事项:双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。?夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。?离婚后可根据以上规定,到房管部门办理权属变更手续。
2018.08.18 14:29:40
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
934146
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
通常情况下,双方在离婚时,可以先进行协商,达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:
1、有关房产分割内容的离婚协议书;
2、离婚证及其复印件;
3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、房产证;
5、申请人身份证明及复印件。
2018.09.23 05:47:17
点赞
王洪奇律师
服务地区:山东-济南
拿着判决书申请变更登记
2018.07.22 09:22:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前财产房产证加名字离婚时怎么分
4040
我和前夫离婚后,房子归我,房贷他还,房照名字是他自己的名字,如果他不配合过户,我该怎么办?
离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如果一方不配合离婚车辆如何过户
民法典
733
车辆过户是先离婚还是先过户
民法典
4307
离婚协议书上房子判给男方,但房名是女方的,现在女方不配合过户怎么办。
你好,建议先协商,协商不成可以起诉离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
两人离婚,离婚协议书上写的房子归女方,但离婚手续拿后男方一直不配合房产过户,应该怎么办?谢谢!
<p>夫妻协议离婚的,房屋一般需要变更,由离婚双方协商确定。离婚双方可以约定一方保留房屋的所有权,并补偿给另一方。如果无法达成协议的,可以向法院起诉,由法院根据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚了,房子归我,房产证是前夫名字,我用过户吗、
您好,为了避免不必要的风险,建议尽快办理房产变更登记手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和前夫经法院判决离婚,房子(房产证上是他的名字)判给我了,如果要卖房子,需要他签字吗?
过户没有,过了户,不要他签字,没有过户,你就算卖给了比人,没有前夫签名也过不了户。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要离婚,房产证上没有我的名字,请问我该怎么办?
可以先协商,协商不成,可以考虑诉讼维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与丈夫离婚是协议离婚,原有平房四四间,离婚后归我所有,房产证的名字是他的,当时没有考虑房产证名字,
只能协商。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
聊城律师
同城律师:
东阿县律师
高唐县律师
冠县律师
临清市律师
阳谷县律师
茌平县律师
莘县律师
东昌府区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
离婚协议书有房产证
5869人下载
法院离婚起诉书格式
5869人下载
法院离婚民事调解书范本
5869人下载
法院离婚协议书范文最新
5869人下载
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 81 人
我网易狼人杀充了几十万,我号可以不要,能退款吗
刚刚
郭进律师
近期帮助 40558 人
有个企业每天工作时间超过12个小时,辞职还要提前一个月,否则按自离处理,违法吗
3分钟前
李海江律师
近期帮助 20138 人
我劳动合同签的公司A和现在所工作的公司B不是一个单位,社保和工资都是A单位发的,会有什么影响吗
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 87185 人
我是来自四川大凉山的一位艾滋病患者这两天政府要对我们外出打工的采取抓起来关在一个绿色监狱里集中治疗措
3分钟前
广东策勋律师
近期帮助 2523 人
我在大前天买了一辆电动自行车于昨天刷到改电动车卖家的抖音视频看到该车他们的卖价是2699这个还能退嘛
4分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21238 人
职务侵占65个,需要聘请律师吗
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 87185 人
到现在了解了…想去镇府申请重大疾病医疗救助。导致到我儿子无法申请重大疾病医疗救助!能帮帮我么
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 87185 人
但是我从来没有在我的户口本地读书,因为中招考原因要迁户口,我可以迁在奶奶名下吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询