四年前十楼的消防管道漏水,四年来我只能拿不交水电,还说消防管道漏水不是他们管的,应该找自来水公司什么

更新时间:2019-06-20 07:54:25
问题描述:
律师,您好,我家小区共24层,四年前十楼的消防管道漏水,造成我家墙面有十几平方漏水,当时就跟物业打电话,四年来都没有给我修或者赔偿,四年来我只能拿不交水电,物业来抵制他们,昨天他们说让今天去说事,(去年说过一次说赔偿3000元)今天他们以换领导为由,有说赔偿2000,还说消防管道漏水不是他们管的,应该找自来水公司什么的,说了一堆,您帮我分析分析,我该怎么办,谢谢啦
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,按双方过错程度承担责任,协商不成可以起诉处理。
    2018.07.20 10:34:36
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    那自来水管道漏水导致我家房屋破损,是应该找物业还是应该找自来水公司。
    2018.07.20 11:34:00
  • 一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
    2019.06.20 07:54:25
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