阁楼强制卖给六楼住户是否合法?

更新时间:2006-08-10 05:37:01
问题描述:
我于2004年6月买了一套六层住宅楼的六楼住房一套,当时买房签协议时没有说阁楼的事,只是说有一斜面屋顶作隔热层用,当时就交了50%的房款,于2006年4月又交了50%房款,现在开发商说又有阁楼了,并且超过2.2米的算面积,一算有30平米(所购房面积为100平米,不含公摊),又得好几万,本来买房就是借的钱,现在又多好几万,感觉有点受不了,也感觉他们有点强买强卖,我要是不买的话,开发商说那只有退房,并且只退我所交的钱,现在已经两年了,房子也涨价了,还有已交钱的利息,等等这些损失由谁来负责,我还是想买这个六楼,但不想要阁楼(因为要好几万块钱呢),在这种情况下,我该怎么办呢?采用什么方法来维护自己的合法权益?谢谢
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3位律师解答
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  • 王春梅律师
    服务地区:甘肃-兰州
    你们的商品房买卖合同中是否约定了面积,百分之三的误差外的面积由开发商承担

    铁肩担道义  诚信为公益
    甘肃金刚律师事务所王春梅律师
    13893115941  09314602177
    wcmlawyer@126.com
    2006.08.10 05:37:01
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    已帮助468297 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    面积误差比绝对值3%内是合理的,你不能据此解除合同。
    只是作隔热层用的斜面屋顶怎么成阁楼了?开发商应当按设计进行施工你要买的是按原设计建造的房子,而且单价也在合同中约定了。
    2006.08.10 00:32:01
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  • 牛贵铭律师
    服务地区:北京-北京
    开发商耍赖,开发商的要求没有道理,这是他们惯用的一种手段。依据协议办理,如果开发商强行要求退房,可以通过诉讼来解决。同时你也可以通过诉讼要求开发商交付合同约定的房子,如果其违约可以要求其承担违约责任。
    2006.08.10 00:47:01
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