付了定金1000，定金不退，车不想买了，请问定金可以退吗，我该怎么办

更新时间：2018-12-29 09:32:31

问题描述：

分期购车，付了定金1000，定购合同上写有逾期不提车，定金不退，在合同约定的提车日期以内，车不想买了，请问定金可以退吗，请哪位好心人帮帮忙，我该怎么办

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蒋爱兵律师
服务地区：广西-南宁

你好，约定为定金不可以要求退还。

2018.07.19 15:28:06

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### 合同解除的法律规定

1. **合同解除的条件**：当事人可以依照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定解除合同，具体情形包括：

- 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
- 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
- 法律规定的其他情形。

2. **解除权的行使期限**：根据《中华人民共和国合同法》第九十五条，解除权的行使期限可以由法律规定或当事人约定。如果期限届满当事人不行使解除权，则该权利消灭。如果法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使解除权的，该权利同样消灭。

3. **合同解除的通知与效力**：根据《中华人民共和国合同法》第九十六条，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方如有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。此外，法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续的，应依照其规定执行。

4. **合同解除后的处理**：根据《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

### 定金的法律规定

根据《中华人民共和国担保法》第八十九条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。具体规定如下：

- 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；
- 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；
- 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2018.10.06 00:02:25

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如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。
消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：
1、与出卖人协商解决
2、村（社区）调委会出面调处解决
3、拨打12315举报
4、向法院起诉

2018.10.22 12:33:20

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(一)签订正式购房合同之前的定金。

正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。

也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。

(二)商品房买卖合同中约定的定金。

正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。

签订购房合同时要对定金的性质进行约定。

因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。

2018.12.29 09:32:31

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