我买的期房两年多了还不能交房。
更新时间：2006-08-29 20:13:01
问题描述：
我于2004年6月份在黄石长龙地产牧羊诗菀买了一套房，当时合同约定当年12月31日交房，每拖延一天，按万分之一赔偿。我于04年6月份首付了三万四千多，到第二年六月份当层封顶时，又把余下的付清，只留了百分之五的质保金，可是到现在已两年多了，还是一直交不了房，这中间多次找长龙地产，他们总是说过几个月交，结果就一直拖到现在还不能交，前不久，我实在等不及了，又借贷款另买了一套现房，现在我想把那房子退掉，或者催他快交房，我转手卖掉，当然如果退房，肯定不能按我交的钱退，因为这两年房价大涨，而且如果我没把十多万放在长龙，我买这套房就不用借贷款了，我要退房也至少要他们补偿回我的损失。或者立即交房，我再卖掉的话，也不只我当初的那个价钱。可是长龙又交不了房，如果退房只能按原价退，你说我该怎么办。怎么才能维护我的权利，谢谢。
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