租房周围太吵，提前退房，房东不退押金

更新时间：2018-07-19 21:42:21

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租房周围太吵，提前退房，房东不退押金，怎么处理

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高志博律师
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你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定

2018.07.19 21:42:21

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李晓航律师
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你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金；

2018.07.18 10:40:05

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颜培卿律师
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提前约定，房东可以不退押金

2018.07.18 10:38:16

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韩海花律师
服务地区：上海-上海 183-2164-5049

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可以去法院起诉对方

2018.07.18 10:36:28

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如何起诉，房东一直说这是周围的政府工程他们管不了，好说歹说就说押金退一半，说这里也有我的一部分原因

2018.07.18 10:39:53

去租房地的法院起诉

2018.07.18 10:41:39
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