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土地不是我的，我和别人写了永久出租合同可以反悔吗？
更新时间：2018-11-11 10:28:31
问题描述：
土地不是我的，我和别人写了永久出租合同可以反悔吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张丽律师
服务地区：山东-泰安
135-8381-1426
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那签订的出租合同是无效的。
2018.07.17 22:08:02
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合同可以解除吗？我这算不算犯法？
2018.07.17 22:15:30
找法网咨询顾问
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一般来说，对于土地出租纠纷，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
2018.07.23 10:57:07
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合同纠纷律师团队
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土地出租的情形很多，根据法律规定，对于国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。
2018.11.07 15:02:24
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平台法律顾问团队
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人 · 响应时间
平均5分钟内
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土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：
(1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。
(2)当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。
(3)情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。
2018.11.11 10:28:31
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向继娇律师
服务地区：云南-昆明
永久出租就是买卖，可以的
2018.07.18 13:35:59
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对方不愿解除合同，要求陪赏，我该怎么办。
2018.07.18 23:03:35
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