我买的房子，已付首付，迟迟没有网签，可以退房吗？

更新时间：2019-06-14 04:21:18

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李剑鸣律师
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三方协议约定了网签的时间吗？在合理期限内没有签订买卖合同的话，可以向中介和房东发出正式的函，要求签订房屋买卖合同。

2018.07.16 17:17:26

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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为什么没网签？如果合同未约定网签时间的，你可以发函要求房东限期网签，逾期的你才能要求解除

2018.07.15 03:08:10

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王可红律师
服务地区：上海-上海 131-6297-2268

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你好，没有法定原因或者约定的理由，你退房要承担违约责任的

2018.07.18 17:41:50

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以起诉退款，如果违约的啊

2018.07.14 23:15:37

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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没有签房屋买卖合同吗。

2018.07.14 22:30:47

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可以要求退房的，关键是看是哪一方原因造成的，你所出具的收入证明，开发商一房是否知道银行要求的最要要求，如果知道的话，开发商就不应当接受你的收入证明，应当告知你，如果不知道的话，则属于你的原因，构成违约，需要支付违约金，这只是一种情况，还有其他一些情况，例如开发商是否具有预售资格等，总之，如果能够找出其他开发商的问题，则同样可以达到退房的目的，可以携带合同前来当面咨询，来电预约。

2018.10.07 03:29:09

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首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。

2018.11.26 19:19:31

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按照以下程序办理退房：首先购房人通过挂号信、传真或电话（最好是以书面的方式）向开发商发出退房通知。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。至此，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

2019.06.14 04:21:18

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邹连香律师
服务地区：上海-上海

没有网签是有问题的，可以要求退房。

2018.07.15 01:02:19

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阮召强律师
服务地区：上海-上海

看开发商是否构成严重违约情形

2018.07.15 07:40:47

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好如果之前已经签订了买卖协议那您这边单方面要求解除合同是需要支付相应的违约金

2018.07.15 12:02:10

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没有签合同，就签了一个交款传递单，说是让等1～3个月网签，现在已经等了3个月了，还没通知网签，可以退房吗？还需要支付违约金吗？如果退房，他们应该多久之内退我钱

2018.07.15 12:42:01
申凤龙律师
服务地区：上海-上海

双方签订的合同如何约定？

2018.07.15 14:13:18

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