我跟我先生有一套房产，但是现在房产证还没有下来，那房产证上怎么改我一个人的名字

更新时间：2019-01-02 22:52:30

问题描述：

您好，律师，我跟我先生有一套房产，2个人的名字，但是现在房产证还没有下来，我和我先生面前是离婚状态，买房子的时候也是离婚状态，情况比较特殊，现在他身体不好，万一他死了，那房产证上怎么改我一个人的名字，

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杨家宝律师
服务地区：云南-曲靖

现在可以双方协商改成你一个人名字就行了。

2018.07.14 09:23:02

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办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

2018.07.30 09:15:14

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婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
　　1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2018.09.29 08:58:16

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按照婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话，那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。

2019.01.02 22:52:30

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