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可是有人私下买卖土地建房,而自己却又把原来的老宅基地荒废着,不知这样政府允许吗?
更新时间:2018-09-20 02:48:55
问题描述:
请问?我村土地本来很少,可是有人私下买卖土地建房,而自己却又把原来的老宅基地荒废着,不知这样政府允许吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郜云律师
服务地区:云南-丽江
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您好!国家禁止土地买卖行为。
2018.07.25 10:37:13
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《土地法》第七十三条:买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
任何人买卖土地都是违法行为,所谓的合同不是合同,引起的后果也不是纠纷
2018.08.08 16:08:23
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找法网咨询顾问
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宅基地的定义 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。 宅基地禁止买卖 农村宅基地是指农村集体经济组织成员经依法批准,用于建造自用住宅无偿使用本集体所有土地的行为。农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村宅基地的所有权属于农村集体,个人只享有使用权。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。宅基地使用权不得抵押。
2018.09.02 11:51:00
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土地禁止买卖,任何买卖土地的行为都是无效行为。
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
2018.09.20 02:48:55
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杨家宝律师
服务地区:云南-曲靖
应该不允许。
2018.07.14 09:19:36
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