房屋遗产税如何征收，2018房子遗产税是多少？

更新时间：2019-07-17 16:49:03

问题描述：

你好律师，我的父母前几天去世了，他们的房子现在我要去继承这个房子价值200多万，我不知道现在是不是要征收遗产税，而且不知道房屋遗产税如何征收，2018房子遗产税是多少？房产税到底是去哪里交的希望律师能够解决我的问题。

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马斌律师
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您好，根据我国法律，目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，第三种情形规定：房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。

2018.07.13 11:58:04

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熊明春律师
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针对你问的房屋遗产税问题，我国有明文的规定，执行及管理遗产的费用按照遗产总额的0.5%计算，如果直系亲属，即父母子女配偶之间相互继承是免征遗产税的，如果要把房子卖出去会涉及到遗产税的征收，具体的税率要根据房子的价值按照相应的税率确定。

2018.07.13 11:56:20

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继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母。
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

如果夫妻在婚姻关系存续期间取得住房，且没有事先特殊书面约定，该住房属于夫妻俩共有财产，两位各占一半权益。属于死者那一半产权权益，如果死者没有遗嘱指定继承人，则由死者的第一序列继承人（配偶、子女、爹妈）平分继承。如果遗产在家庭共有财产之中，分割时应当先分出他人的财产。

2019.02.04 10:15:22

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1. 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。
2. 所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。
3. 因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
4. 当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产。
5. 持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

2019.06.21 04:00:30

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一、如果父母生前立有遗嘱，应以遗嘱为准。如果没有立遗嘱，则按法定继承，此时你就是父母遗产的第一顺序继承人。

二、法定继承人的范围包括：
1. 配偶
2. 子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女
3. 父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母
4. 兄弟姐妹
5. 祖父母、外祖父母

三、法定继承人的继承顺序如下：
1. 第一顺序：配偶、子女、父母
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
此外，根据《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。确定上述继承的依据主要包括：继承人与被继承人的婚姻关系、血缘关系的亲疏远近以及近亲属间共同生活密切程度和继承人与被继承人生前之间的扶持关系的情况。在第一顺序人和第二顺序人之间，第一顺序人有优先权。在处于同一顺序的法定继承人中，各继承人的法律地位平等，不分男女老幼，也不论是血亲、养亲还是扶持关系的继承，均享有继承被继承人遗产的平等权利。除非法律另有规定或继承人有约定，否则各继承人应均等地获得遗产。排列在前的继承人不得多分遗产。

2019.07.17 16:49:03

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张力律师
服务地区：四川-绵阳

目前还没有遗产税只有公证费用！

2018.07.14 08:47:07

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