我今年5月份在石家庄全款买套新房，最后协商退房，已经网签，没有签合同备案。退房有什么流程和注意事项

更新时间：2018-07-13 09:32:42

问题描述：

您好，我今年5月份在石家庄全款买套新房，因为合同条款太霸道，最后协商退房，已经网签，没有签合同备案。这种情况，退房有什么流程和注意事项，谢谢

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.07.12 10:35:50

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顾倩律师
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您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。您可以要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。

2018.07.12 17:02:46

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.07.12 11:43:33

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王意律师
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有合同的按合同约定履行，协商不成，可以诉讼解决

2018.07.12 14:27:54

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朱瑞雷律师
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你好，双方协商解除合同，退款，撤销网签。

2018.07.12 17:41:03

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许江博律师
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您好，可以主张解除合同的！

2018.07.13 09:32:42

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