父母过世了儿子继承房产需要交税吗

更新时间：2019-02-24 21:20:01

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父母过世了儿子继承房产需要交税吗

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上海云赢律师
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继承房产不收取增值税、个税、和契税。继承房产虽然费用少，但是涉及的各种手续繁多，公证机关，档案查询机关、不动产登记机关、被继承人的各种资料、多个继承人存在时还需一一核实交谈。本市的，具体向所在区房产交易中心确认现在是否需要办理继承公证。

2018.07.11 14:13:23

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张玉光律师
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现在还没有遗产税。但是需要通过遗产继承公证或者诉讼的方式办理房产更名手续。

2018.07.11 08:43:14

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王珂律师
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直系亲属继承取得是不需要额外交税的

2018.07.11 12:04:06

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

2018.10.12 00:39:10

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房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。2、房地产价值评估费用；根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

2018.10.14 09:59:02

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根据《中华人民共和国继承法》规定继承房屋也是要交税的。
继承税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；
根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

2019.02.24 21:20:01

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雷彦松律师
服务地区：河北-保定

如果过户就需要交税、费。

2018.07.11 08:29:34

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邹连香律师
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暂时不需要。

2018.07.11 09:14:13

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好继承时是不需要交那契税的

2018.07.11 09:54:06

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付永生律师
服务地区：上海-上海

现在还没有遗产税。但是需要通过遗产继承公证或者诉讼的方式办理房产更名手续。但要再卖出去就要交税。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。

2018.07.11 10:04:25

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

不需要。。。。。。。。

2018.07.11 12:03:00

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潘怀宣律师
服务地区：上海-上海

我国没有遗产税规定的所以不用交

2018.07.11 13:19:48

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