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交了租房订金。不想租了,房东不退还订金,怎么样处理?
更新时间:2018-11-27 00:00:05
问题描述:
你好,交了租房订金。不想租了,房东不退还订金,怎么样处理?
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5位律师解答
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喻远军律师
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以双方的协议约定为依据
2018.07.09 07:07:31
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房屋租赁交付订金的,订金应该予以返还。订金和定金最简单的区别是订金不具备法律效应,只能算做是预付款,所以不管是哪一方反悔了,这个钱都是可以要回来的。定金是消费者给商家的钱,它是属于一种担保方式,消费者缴纳了定金,就说明保证会履行相应的条款,因此如果买家反悔,卖家有权不返还消费者的定金。
2018.11.05 00:42:46
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关于租房退订金纠纷找谁处理,一方面,该交的电费、水费、物管费你应该交,保留收据待日后找租房人要;另一方面,待租房合同到期后,你找管片民警说明情况并请求协助,入户清理他的物品并放好以示扣押,等他回来后索要欠款和违约金。同时再继续出租房屋。第三,从中吸取教训,合同中必须注明,到期不交房子,房东有权强行入户收房,损失由乙方自负。此外,租房时必须留有押金。
2018.11.17 12:30:24
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订金并不是很严格的法律概念,通常是指买卖双方在具有交易意向后,为表示诚意,由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念,即便订金交付后,也不发生类似定金罚则的后果。
根据《合同法》及相关的规定,如果收据上是“订金”而不是“定金”,是可以索回的,租客可以通过法律渠道进行维权。
2018.11.27 00:00:05
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成都蓝鹏律师
服务地区:四川-成都
你好,交了好多钱呢?
2018.07.09 09:17:36
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2018.07.09 09:43:10
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