转让庄基及庄基上房屋转让合同书甲方：该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，土地使用证及房产证手续完善
更新时间：2018-07-08 03:58:22
问题描述：
转让庄基及庄基上房屋转让合同书甲方：身份证号码：乙方：王XX身份证号码：6105262004********甲、乙双方就宅基地及房屋转让事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在陕西省
西安市XX区XX路街道办XX村街东组，东邻##，西邻**的宅基地及房屋转让给乙方。庄基面积400平方米，庄基上房屋面积150平方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币壹拾叁万（130000）元整。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付六万元定金；甲乙双方约定在签约时向乙方交付房屋，并于签约后办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆
迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。八、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。九、庄基转让手续的办理，由双方共同办理，该转让，合同得到西安市XX区XX路街道XX村街东组同意，并签字许可，甲方自愿按照《土地管理法》管理给乙方出具相关手续。十、本合同甲乙双方签字，经陕西省西安市XX区XX路街道XX村街东组同意即生效，协议一式三份，甲乙双方各执一份，陕西省西安市XX区XX路街道XX村街东组存档一份。甲方签字： 电话：乙方签字：王XX 电话：?陕西省西安市
阎良区XX路街道XX村街东组（签字并盖章）： 签约时间：2018年 月 日
这份合同可以。
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