我是黑户并正逾期，婚后房产，证是我名字，银行可否抵押贷款？

更新时间：2018-09-26 18:47:32

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我是黑户并正逾期，婚后房产，证是我名字，银行可否抵押贷款？

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财产可以抵押

为了保证债务人如期还债，往往以一些财产进行担保抵押。我国第三十四条规定，下列财产可以抵押：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

6、依法可以抵押的其他财产。

2018.07.10 03:56:19

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通常的担保需要双方以合同形式达成合意，但执行担保不一定要求合同形式，法院只需审查担保的合法性并认可。根据《担保法》，担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金五种。然而，在执行担保的实际应用中，留置和定金并不常用，主要使用保证、抵押和质押。

2018.08.24 06:20:46

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房产证抵押贷款的申请条件

(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;

(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

(3)银行规定的其它条件。

房产证抵押贷款的申请材料

1)身份证明

2)户口本

3)婚姻证明

4)收入证明

5)抵押房产的房地产证及评估报告

6)贷款用途证明

7)银行规定的其它资料

房产证抵押贷款的成数、年限及利率

贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

2018.09.26 18:47:32

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