分家协议父亲把两间老房子分给我们，现在政府要拆迁，但没有房产证，有没有权利分拆迁款

更新时间：2018-12-16 09:23:57

问题描述：

分家协议父亲把两间老房子分给我们，现在政府要拆迁，但没有房产证，只有土地证上写着父亲的名字，现在父亲要平分拆迁款，现在要拆迁的房子是儿子个人支付费用盖起来的，父亲没有一点付出，请问这样父亲有没有权利分拆迁款

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林均律师
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有权利的，按照人口计算的，农村房屋

2018.07.07 10:54:11

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土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的法律凭证。在完成土地改革后，曾给农民颁发过土地所有权证或土地使用证。但经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用，土地证失去了意义和作用。为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，我国法律规定，集体所有的土地和依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。现土地证主要有三种类型：国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。在土地属性或用途发生变更时，需要按照法定程序办理土地权属变更登记手续，并更换证书。

2018.07.18 01:30:13

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您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.

2018.08.21 16:35:24

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各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定
房屋拆迁补偿的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算，周转补偿费是每月按人头来计算。
补偿是给被征收房屋所有权人，除非被拆迁人一方过世，子女才可以等额继承。人头上的补偿则以户口为依据。

2018.12.16 09:23:57

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