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婚前老公买的房子户名是老公，现在我买房子算首套还是第二套房？

更新时间：2018-12-29 16:45:39
问题描述：
请问，婚前老公买的房子户名是老公，现在我买房子算首套还是第二套房？
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6位律师解答
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  • 黄劲律师
    黄劲律师
    服务地区：湖南-长沙
    现在是以家庭为单位来计算的，所以应该算是第二套。
    2018.07.11 07:33:36
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1751527 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    1、婚前买房房产证署应进行充分协商
    婚前购买的房产，如果双方都有出钱而只有一方姓名，最好写上每个出资人的名字，避免发生纠纷。

    2、各方出资赞助买房钱款约定清楚
    向父母或其他亲友借助买房时，需签署协议明确出资方的钱款，最好向借款人打个借条，避免分手时产生不必要的纠纷。

    3、婚前财产公证或协议十分必要
    在双方确定关系前，建议申请办理婚前财产公证或共同签署协议，以便在发生纠纷时能够找到证据。

    4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议
    未婚情侣贷款买房时，应签署协议明确双方的贷款权利与义务，确保一旦一方不能还贷或负担不起时，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。
    2018.07.23 14:31:13
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1532466 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    结婚前一方已经全款买了房，结婚后房产证才办理下来，这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗？这样的房产不属夫妻共同财产，因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。
    2018.10.17 13:58:54
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1945325 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
    2018.12.29 16:45:39
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  • 合畅婚姻家事律师
    合畅婚姻家事律师
    服务地区：湖南-长沙
    第二套，夫妻任一方名下已有房产再买就不是首套
    2018.07.07 08:58:52
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  • 陈正贤律师
    陈正贤律师
    服务地区：湖南-长沙
    根据新政策，算二套房
    2018.07.07 09:30:15
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婚后任何一方购买，如无约定，一般应认为属于夫妻共同财产。
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