要租办公室，请问公司房租税率是多少？

更新时间：2018-07-06 17:21:56

问题描述：

要租办公室，请问公司房租税率是多少？有标准吗？律师你好，情况是这样的：我今年就要毕业了，因为自己是学设计专业的，所以准备和几个志同道合的朋友一起开一家工作室。现在我们就在寻找合适的办公室，所以想了解一下公司房租税率是多少啊？

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李丽君律师
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你好，根据国家的相关规定。公司的房屋租赁的税率一般是，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,而个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。如果是企业的，一般是,房产承租方用于经营应缴纳税款:房产税:租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

2018.07.06 17:21:10

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位长城律师
服务地区：青海-西宁

你好，你的情况属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳；(2)营业税，按租金的5%；(3)教育附加费，按营业税的3%；(4)城市建设维护税，按营业税的1%；(5)印花税，按租金的0.1%；(6)房屋租赁管理费，按租金的2%；(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。

2018.07.06 17:21:56

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