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律师你好，我家老房子有40多年了，没有房产证属于我的吗？
更新时间：2018-12-27 13:04:42
问题描述：
律师你好，我家老房子有40多年了，没有房产证属于我的吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王天军律师
服务地区：河北-沧州
你好，需要确定产权所属，祝好运
2018.07.06 08:44:00
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2018.12.22 15:20:11
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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房的购房流程：
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
2018.12.27 13:04:42
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