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房产证是夫妻两个人的名字。夫妻一方与第三方过户了房产证,有权要回属于自己的那一半房产赔偿款吗?
更新时间:2018-07-05 12:07:44
问题描述:
房产证是夫妻两个人的名字。夫妻一方与第三方过户了房产证,土地证。拆迁款被第三方领去。夫妻另一方知道后,有权要回属于自己的那一半房产赔偿款吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师
服务地区:甘肃-兰州
173-6169-1477
咨询我
房产证上是夫妻两个人的名字,即此房屋属于夫妻共同财产,去房管局过户时房屋需要双方在场以及双方的同意且签字,你若是确不知情,那么此次过户应该是有问题的,您可以先去咨询一下房管局具体过户时的情况。其次,《婚姻法》司法解释三第十一条规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。若夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。因此说,第三方若是善意的,您不能追回房屋,也就不能向第三方要赔偿款。但是在离婚时可请求夫妻一方赔偿损失。
2018.07.05 12:07:44
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律师您好:我们随然是夫妻,但没领结婚证。我能要回属于我的一半拆迁款吗?
2018.07.11 06:14:52
常建龙律师
服务地区:甘肃-庆阳
176-9304-6661
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你好,可以确认转让无效,并要求退还拆迁款
2018.07.05 06:56:15
点赞
请问律师同志:如果请您作我的代理律师,官司打完的律师费是多少呢?
2018.07.05 11:55:57
来军律师
服务地区:陕西-安康
180-9151-8816
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如果对方非恶意的,不能追要。
2018.07.05 09:40:36
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房产证有我名字,我不知情情况下,他们过了户,我咋就不能追回呢?
2018.07.05 11:52:38
房产证有我名字,我不知情情况下,他们过了户,我咋就不能追回呢?
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