开发商不开全款发票

更新时间：2018-12-17 04:19:16

问题描述：

我房子是16年拿到手的，当时购房是113平米，后房产只有112平米。拿房时根据约定应返还1平米的购房款，由于长期在外，没时间回南京，没有及时办理全款发票及退款事宜，今年5月份去找开发商处理相关事宜，各种理由不给开具发票及退款，开始让等待，中途去说不止我一家，让我继续等待，现在再去竟然说所有人都开了，就我家没开，前后搪塞。我想知道我怎么维护我的权益。目前我了解到是该开发公司欠税，不好申请发票。关键由于家庭原因想离开南京，所以想把房子卖掉，现在卡在这边。

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鞠俊杰律师
服务地区：江苏-南京

房产证是否拿到？发票欠开你多少？

2018.07.04 19:44:45

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房产证没拿到，发票应该是大发票

2018.07.04 20:14:03
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房产所有人不是违规违法使用宅基地的借口，国家既然制定了收回宅基地的规定，想必就制定了相应的措施处理这种情况，因此用不着这么说。他要，政府也不会批准也不会改变档案登记，不实事求是的事政府不会做，也不支持这种行为。房子的另一个法律概念是家，就别提什么继承人了，是他的家，就没有人可以让他无家可归

2018.10.08 09:11:36

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未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：1.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！

2018.10.23 08:56:06

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下列情形，可以认定为开发商违约：（一）交楼缺验收证以及延期交楼。
（二）交楼后与合同约定不符合。
（三）不合理收费。
（四）交楼后发生质量问题开发商推委责任，未及时修缮。
开发商违约的，可以依法主张相应的额赔偿并且要求其承担违约责任。

2018.12.17 04:19:16

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